Плюсы и минусы ипотеки

В последние годы в Златоусте оформление ипотеки стало немало актуальным явлением среди граждан. И в этом нет ничего удивительного, учитывая неоспоримые преимущества этой программы. Например, можно отметить следующие:

• Возможность покупать квартиры или улучшать условия жизни, когда денег на покупку квартиры недостаточно. При низком уровне доходов многих жителей Златоуста и высокие цены на недвижимость займут десятки лет, чтобы накопить требуемую сумму. В то же время всегда существует риск обесценения накопленных средств или добавленной стоимости недвижимости, что задерживает варианты покупки желаемых квартир, в течение длительного времени.
• За это время вы либо должны согласиться с существующим, в котором вы не согласны с квадратурой или иными условиями, или платить арендную плату за съемную квартиру. Часто такие платежи равны или даже лучше, чем погашение кредита. И осуществляться они будут не за то жилище, которое, при приобретении в ипотеку по окончании срока погашения кредита непосредственно перейдет к вам во владение, а другому человеку, который может потребовать от вас съехать из его квартиры, когда он этого пожелает.
• В зависимости от условий контракта иногда существует возможность досрочного погашения займа. Таким образом, средства для выплаты процентов значительно экономятся.
• Возможность использовать «материнский капитал» для первоначального взноса сразу после его завершения, не дожидаясь, пока ребенок будет в возрасте трех лет.
• Ставки ипотеки, как правило, колеблются. Снижая процентную ставку, вы можете повторно договориться о кредитном договоре, переведя его в другой банк. То есть рефинансирование кредита экономит разницу в процентных выплатах.

Все эти выгоды реализуются лишь, при условии хорошего и стабильного дохода залогодателя, допустимого финансового бремени, которое не нарушает интересы детей-иждивенцев или членов семьи инвалидов. На сайте https://zlatoust.etagi.com/ipoteka/ вы можете ознакомиться с вариантами ипотечного жилья в Златоусте.

Одним из значимых недостатков, которые препятствуют оформлению ипотечного кредита, является первоначальный взнос. Это может быть 15-20% от цены квартиры.