Жилые дома разнообразны по вместимости, габаритам, материалам и конструкциям. Комнаты могут быть в двух уровнях с небольшой внутренней лестницей. Дом, предназначенный для заселения одной семьи, состоит из нескольких жилых комнат, одна из которых большая (гостиная), где в дневное время пребывают все члены семьи, другие комнаты, меньшие, служат спальными и детскими. Кроме жилых комнат предусматриваются кухня (или кухня-столовая), санитарный узел (ванная и туалет) или отдельные помещения, коридор, передняя и кладовая (иногда с погребом).
Обратите внимание на то, что создать современный и недорогой проект дома, могут специалисты архитектурного бюро «Чайка». Они выполнят всю работу быстро и в соответствии со всеми существующими нормами и требованиями.
К дому часто примыкает застекленная веранда с тамбуром при входе. В квартире могут быть запроектированы неотапливаемые помещения или отапливаемые мансарды, подсобная площадь. Вход а них устраивают по лестнице, ведущей из передней или веранды. Ширина маршей для лестниц летних мансард должна быть не менее 80 см, а для зимних — 1 м при крyrизне лестницы не более 1 к 1,5.
В зависимости от климата необходимо устраивать не менее трех дверей с улицы до жилой площади (дверь входная наружная, дверь из тамбура в переднюю и дверь в комнату).
Пол первого этажа должен быть выше уровня земли на 45-75 см. Высота по., мещений первого этажа принимается 2,7 м, а мансард — 2,4 м.
Если кровля скошена, часть потолка мансардной комнаты должна начинаться на высоте не менее 1,6 м от пола.
В глубине квартиры могут быть размещены спальни, а помещение санузла должно при мыкать к отопительному щитку кухонной плиты, в котором кроме дымовых каналов размещаются вытяжные каналы из кухни и санузла, под кухней часто устраивают подполье с входом через люк. Отопление дома может быть центральное водяное (от котла в кухонной плите), местное печное или автономное.
До начала строительных работ проект дома необходимо согласовать с соответствующими районными организациями и при вязать к местным условиям с учетом категории грунтов, уровня грунтовых вод, горизонтальной и вертикальной планировок и общего благоустройства улицы, на которой возводится двухэтажныйдом.
Для доброкачественной постройки дома и предупреждения ВОЗ~1Ожных ошибок при строительстве застройщикам необходимо тщательно ознакомиться с проектом и только после этого приступать к строительству. Дом следует располагать на площадке так, чтобы жилые комнаты были обращены на солнечную сторону.
Глубину заложения фундаментов на данном для строительства двухэтажного дома участке необходимо узнать у районного архитектора или в отделе коммунального хозяйства, так как глубина заложения фундаментов зависит от свойства грунта, уровня грунтовых вод и глубины промерзания грунта в данном регионе. Глубина заложения фундаментов под наружные стены принимается чаще всего 0,5 м от поверхности спланированной земли из расчета опирания на сухой песчаный грунт. Будьте предельно внимательны!
