Перед продажей квартиры или любых сделок с недвижимостью, у каждого собственника может возникнуть вопрос, как оценить недвижимость и где заказать данную услугу, да еще и бесплатно? Решение действительно имеется, если обратиться к квалифицированным специалистам Центра недвижимости «БЭСТ», которые при продаже квартиры могут произвести бесплатную экспертную оценку рыночной стоимости жилья. Оценка недвижимости представляет собой процесс экспертизы по результатам которого оценивается и определяется стоимость и ценность в переводе на денежные средства с учетом того, сколько средств можно выручить за жилье в настоящее время по текущему положению при продаже.
Экспертиза включает в себя любые параметры квартиры, ее местонахождение, этажность, район проживания, развитая инфраструктура вплоть до вида из окон, а также наличие перспективы развития района и статуса жильцов, таким образом, при выезде на место складывается окончательная оценка недвижимости.
Кроме этого, в учет берутся другие, аналогичные предложения на рынке недвижимости с анализом и мониторингом цен, но и реальные цены, которые действуют на рынке продаж. Обязательно проводится мониторинг стоимости аналогичных предложений. С учетом всех данных и прогнозом дается экспертное заключение или оценка недвижимости, которая может минимизировать любые риски при сделках с недвижимостью.
Для чего нужна оценка недвижимости?
Центр недвижимости «БЭСТ» сообщает, что в первую очередь, оценка недвижимости требуется в тех случаях, когда физическое лицо вступает в права владения, наследует имущество, определяет собственную долю при разделе, или учитывает его совокупный доход, также в иных случаях, не предусмотренные покупателем и продавцом.
Кроме этого, данная оценка может послужить для банка основным решением для выдачи кредита заемщику необходимой суммы для приобретения жилья и страховой компании, которая страхует недвижимость, которая находится в залоге. Таким образом, оценка недвижимости является одним из важнейших документов, которое имеет возможность обеспечить всей необходимой информацией, как собственника, так и покупателя, а также юридических лиц, заинтересованных в сделке.
