Приобретение собственного жилья всегда являлось волнительным шагом к созданию новой жизни. Но, чтобы не превратить приятную радость в разочарование, необходимо к данному вопросу подходить со всей ответственностью и серьезностью. Особенно важно при выборе понимать, что любая продажа жилья может включать в себя нюансы и возможные подводные камни. Если прислушаться к советам экспертов, можно легко избежать неправильных решений.
Подготовительный процесс перед покупкой
Первое, что нужно сделать, изучить местность. Для семей с детьми очень важно, чтобы рядом находился детский сад, школа, а также желательно недалеко расположенная поликлиника. Не стоит забывать о безопасности окрестностей. Узнать, например, у участкового были ли негативные случаи на районе и насколько он огражден от негативных факторов.
Осмотр помещения должен проходить только в дневное время. Тогда можно будет увидеть все имеющие особенности и недостатки квартиры: как освещаются комнаты, сколько попадает в них тепла от солнечного света и так далее.
Ни в коем случае нельзя оставлять залог, так как это первый сигнал, что квартиру выставляют на продажу мошенники.
Специалисты рекомендуют брать блокнот и ручку, чтобы записать как можно больше плюсов и минусов. Особенно если запланировано сразу несколько осмотров в день, так будет легче разобраться, какой вариант более всего понравился.
Главное хорошо изучить:
- В каком состоянии подъезд, двор, площадка.
- Имеется ли радом парковка.
- Наличие рабочего лифта, особенно если квартира находится выше третьего этажа.
- Уровень звуковой и тепловой изоляции.
- Данные о соседях.
Перед тем, как совершить сделку, нужно проверить подлинность документов человека, который продает квартиру. Не нужно стесняться просить паспорт, чтобы подтвердить личность. А также проверить:
- Как жилье перешло в собственность продавца.
- Какая доля владения собственника на продаваемую площадь.
- Дату, когда было возведено строение.
- Документ, указывающий число прописанных лиц в квартире.
Учитывая все эти параметры, можно заключить выгодную сделку.
Перед тем, как совершить сделку, нужно проверить подлинность документов человека, который продает квартиру. Не нужно стесняться просить паспорт, чтобы подтвердить личность. А также проверить:
Как жилье перешло в собственность продавца.
Какая доля владения собственника на продаваемую площадь.
Дату, когда было возведено строение.
Документ, указывающий число прописанных лиц в квартире.
Учитывая все эти параметры, можно заключить выгодную сделку.
