«Экономный» ремонт квартиры
Народная мудрость гласит, что ремонт можно только начать… И действительно, чтобы ты не планировал, начиная ремонт, как правило, в процессе всегда выясняется, что что-то забыли, не хватило, испортилось, не нравится, наконец…
Все бы ничего, но если ремонт сам по себе вещь дорогостоящая, то все вышеперечисленные казусы могут увеличить его стоимость в разы.
Вместе с тем, если подходить к ремонту с точки зрения другой народной мудрости – семь раз отмерь, а один раз отрежь, то непредвиденные траты можно, если не совсем исключить, то существенно минимизировать. Здесь мы подскажем, как начать ремонт квартиры.
Сначала определяем для себя тот результат, который вам хотелось бы видеть по окончании ремонта. В соответствии с предполагаемым результатом определяем перечень и последовательность действий и приблизительную смету с перечислением материалов, которые будут использованы при осуществлении ремонта. Приблизительной, смета будет потому, что она, скорее всего, будет корректироваться в процессе.
Собственно, ремонт начинаем с демонтажа. Очищаем помещение от ветхой отделки (обои, краска или что-то иное). Осматриваем стены на предмет наличия неровностей, трещин, сколов и прочих дефектов. Устраняем их с помощью шпатлевки.
Если планируется перенос розеток (выключателей), перемонтируем соответствующим образом проводку, делаем отверстия под новые точки. Устраняем последствия перемещения.
Далее проводим очистку потолка. При этом, если планируется использование любых видов подвесных потолков (гипсокартон, пластик, натяжные), можно особо не беспокоиться, так как новый потолок скроет все дефекты.
Опускаемся к полу. Снимаем старый линолеум, ламинат или фактическое покрытие. Проверяем надежность деревянного пола (при наличии), устраняем выявленные дефекты.
Бетонные полы очищаем, устраняем возможные трещины и дырки. Отличным решением будет заливка полов стяжкой, так как она гарантированно выровняет пол и устранит все дефекты.
Меняем батареи и трубы отопления по фактической необходимости, меняем магистральные трубы, стояки. Перекладываем трубы, если собираетесь перемещать сантехнику.
Сразу устанавливаем счетчики учета коммунальных ресурсов (вода, газ, электроэнергия).
Производим замену окон, обновляем подоконники. Можно заменить дверные косяки межкомнатных дверей.
Итак, начальная стадия любого ремонта – демонтаж, завершена. Теперь можно приступать к обновлению помещения по вашему вкусу и кошельку.
Обратите внимание, что на совершение некоторых действий в квартире необходимо получение специальных разрешений (перепланировка, перенос инженерных систем, переустройство). Ремонт в отсутствие таких разрешений чреват неприятностями со стороны управляющей компании (ТСЖ) и государственных органов.
