Наш телефон:
+7 (495) 137-49-50 наливные полы
Главная > Статьи > Как правильно купить квартиру на вторичном рынки: советы специалистов

Как правильно купить квартиру на вторичном рынки: советы специалистов

Приобретение собственного жилья всегда являлось волнительным шагом к созданию новой жизни. Но, чтобы не превратить приятную радость в разочарование, необходимо к данному вопросу подходить со всей ответственностью и серьезностью. Особенно важно при выборе понимать, что любая продажа жилья может включать в себя нюансы и возможные подводные камни. Если прислушаться к советам экспертов, можно легко избежать неправильных решений.

Подготовительный процесс перед покупкой

Первое, что нужно сделать, изучить местность. Для семей с детьми очень важно, чтобы рядом находился детский сад, школа, а также желательно недалеко расположенная поликлиника. Не стоит забывать о безопасности окрестностей.   Узнать, например, у участкового были ли негативные случаи на районе и насколько он огражден от негативных факторов.

Осмотр помещения должен проходить  только в дневное время. Тогда можно будет увидеть все имеющие особенности и недостатки квартиры: как освещаются комнаты, сколько попадает в них тепла от солнечного света и так далее.

Ни в коем случае нельзя оставлять залог, так как это первый сигнал, что квартиру выставляют на продажу мошенники.

Специалисты рекомендуют брать  блокнот и ручку, чтобы записать как можно больше плюсов и минусов. Особенно если запланировано сразу несколько осмотров в день, так будет легче разобраться, какой вариант более всего понравился.

Главное хорошо изучить:

  1. В каком состоянии подъезд, двор, площадка.
  2. Имеется ли радом парковка.
  3. Наличие рабочего лифта, особенно если квартира находится выше третьего этажа.
  4. Уровень звуковой и тепловой изоляции.
  5. Данные о соседях.

Перед тем, как совершить сделку, нужно проверить подлинность документов человека, который продает квартиру. Не нужно стесняться просить паспорт, чтобы подтвердить личность.  А также проверить:

  1. Как жилье перешло в собственность продавца.
  2. Какая доля владения собственника на продаваемую площадь.
  3. Дату, когда было возведено строение.
  4. Документ, указывающий число прописанных лиц в квартире.

Учитывая все эти параметры, можно заключить выгодную сделку.

 

 

21.01.2019