Специальная процедура, итогом которой является постановка надела на кадастровый учет, именуется подготовкой плана межевания. Данный процесс позволяет оформить собственность на земельный участок и в дальнейшем выполнять с 
ним любые действия юридической направленности. Межевой план включает пакет документов, в которых графически отображены и описаны параметры земельного участка. Процесс подготовки межевого плана невозможен без наличия определенных знаний и навыков, а потому доверять такую работу рекомендуется только грамотным инженерам, которые проведут все необходимые экспертизы быстро и качественно.
На составление такого документа имеют право только те, кто наделен определенными полномочиями. Сам межевой план передается заказчику в двух вариантах, первый из которых выполнен на бумаге, а второй – на электронном носителе. Оба они подразумевают заверение печатью и подписью специалиста, который выполнял все работы. Такой документ содержит разработку множества отдельных элементов и оформляется в виде двух независимых друг от друга разделов, каждый из которых является обязательным. Из первого блока, входящего в межевой план, можно узнать необходимые сведения, объем текстовой части зависит от предписаний органов нормативно-правового регулирования. В графическом блоке содержатся данные о конкретном земельном объекте, его местоположении, границах или существующих пределах отдельных участков.
Существуют определенные правила, в соответствии с которыми составляется межевой план. В первую очередь оформляется договор на выполнение землеустроительных работ, а также согласовывается ТЗ. Далее проводятся геодезические исследования, подразумевающие выезд специалистов на объект. Дополнительно границы исследуемого участка согласовываются с соседями, что подтверждается соответствующим актом. Только после этого инженеры обрабатывает полученную информацию и проводит мероприятия, направленные на создание карты земельных меж. В завершении создаётся непосредственно план, на основании которого владелец территории может получить кадастровый паспорт и далее совершать со своей землей любые юридические сделки.
Перед тем как проводить подобные работы, необходимо собрать определенные правоустанавливающие документы и проверить проект с кадастровой выпиской. Чтобы не допустить ни малейшей ошибки, рекомендуется изначально доверить данную работу специалистам.
